AI Дипфейки Обманывают Покупателей Недвижимости
Добро пожаловать в будущее недвижимости! Это мир, где вы можете заключать сделки из дома, встречаться с клиентами по Zoom, и… о да, иногда этот клиент может оказаться ненастоящим.
Представьте, что вы собираетесь купить недвижимость. Продавец выглядит надёжным, вы провели несколько видеозвонков, и всё кажется в порядке. Но вот в чём подвох: человек, с которым вы общаетесь — это не человек. Это ИИ, глубокая подделка.
Это почти произошло недавно. В одном случае ИИ был использован, чтобы имитировать женщину, которая пропала без вести. Мошенник использовал её фотографию, чтобы создать видео и притвориться владельцем недвижимости на видеозвонке с титульной компанией.
На первый взгляд всё казалось нормально, но начались появляться подозрения: налоги не совпадали, а продавец не мог их объяснить. Титульная компания попросила доказательства того, что продавец жив.
Если бы сделка была завершена, покупатель потерял бы сотни тысяч долларов.
Но на этом всё не заканчивается. ИИ также используется для отправки идеально составленных писем, которые выглядят так же, как те, что вы получаете от своего агента. Мошенники отправляют письма с просьбой перевести деньги на неизвестный счёт. Эти письма выглядят безупречно, без ошибок и подозрительных ссылок — точно как от вашего настоящего агента.
Такой вид мошенничества развивается, используя ИИ для имитации риэлторов и мгновенного изъятия денег. В мире, где нельзя всегда быть уверенным в реальности, кому можно доверять?
Посмотрим на другой сценарий. Вы просматриваете объявления и находите дом своей мечты. Фотографии потрясающие, отзывы восторженные, а цена? Слишком хороша, чтобы быть правдой.
Но вот в чём загвоздка — это действительно слишком хорошо, чтобы быть правдой. Эти фотографии? Сгенерированы ИИ. Отзывы? Фальшивка. А дом? Даже не существует.
Ещё более тревожными становятся глубокие подделки телефонных звонков. Представьте, что вам звонит кто-то, кто звучит как ваш доверенный агент или даже член семьи. Но это не они — это ИИ, имитирующий их голос.
В одном случае мошенники притворились финансовым директором компании и обманули инвестора, заставив перевести миллионы долларов. Всё звучало законно, от голоса до шума на фоне. Единственная проблема? Всё это было глубокой подделкой.
Так как же защитить себя? Во-первых, проверяйте всё. Если кто-то утверждает, что он продавец, агент или покупатель — возьмите трубку, но не по номеру, который вам дали. Позвоните по номеру, который у вас уже есть.
Всегда требуйте доказательств жизни. Видеозвонков больше недостаточно — требуйте личных встреч или живой проверки. Мошенники избегают таких встреч. И помните, если сделка кажется слишком быстрой или слишком простой, это, вероятно, ловушка.
Сами агенты также становятся жертвами таких мошенничеств. В одном примере глубокая подделка агента убедила покупателя перевести деньги, и ни агент, ни покупатель не знали, что их обманывают. Всё выглядело и звучало идеально, но это была лишь цифровая иллюзия.
В конечном счёте, доверие — это всё на рынке недвижимости. И с развитием ИИ, доверять становится всё сложнее.
Итак, что же теперь реально? Лучший совет — оставайтесь бдительными, проверяйте всё и защищайте себя на каждом шагу.
Помните, будущее полное возможностей — некоторые реальные, некоторые нет. Будь то электронные письма, телефонные звонки или видеовстречи — всегда проверяйте источник. Потому что пока технологии становятся умнее, мошенники тоже не стоят на месте.
Leave a comment
Sign in to post your comment or sign-up if you don't have any account.