Что происходит с рынком Майами в 2023 году: Бум или крах?

Что происходит с рынком Майами в 2023 году: Бум или крах?

Что происходит с рынком Майами в 2023 году: Бум или крах? Рынок жилья Флориды, особенно в Майами, привлек внимание своими уникальными особенностями и влиянием на экономику штата. Чтобы получить полную картину, важно изучить различные индексы цен на жилье. Давайте рассмотрим индексы Кейса-Шиллера и FHFA, чтобы понять ситуацию в сфере недвижимости Флориды. В апреле индекс Кейса-Шиллера показал падение цен на жилье впервые за 11 лет. Это произошло потому, что ставки по ипотечным кредитам стали выше, из-за чего людям стало дороже покупать…

Государственные и частные школы в Южной Флориде: почему лучшие школы находятся в дорогих районах?

Государственные и частные школы в Южной Флориде: почему лучшие школы находятся в дорогих районах?

Почему хорошие школы находятся в дорогих районах Образование в США организовано на различных уровнях, подобно системам в других странах, хотя между штатами могут быть небольшие различия. Давайте разберемся: 1. Подготовительный детский сад: это первый этап образования, как правило, для самых маленьких детей до детского сада. Это помогает подготовить их к формальному школьному обучению.2. Система образования K-12: Этот блок охватывает детей в возрасте от 5 лет и состоит из трех основных уровней:а. Начальная школа: включает детский сад (для самых маленьких) и классы…

САННИ-АЙЛС-БИЧ, Флорида: Состояние Рынка Недвижимости Сегодня – Обзор Всех Зданий и Районов Города

Санни-Айлс-Бич – это город на берегу океана в северо-восточной части округа Майами-Дейд в Южной Флориде. Город расположен примерно на равном расстоянии от  Майами и Форт-Лодердейла. Общая площадь города составляет около  3,7 квадратных километров. Несмотря на относительно небольшую площадь, население Санни-Айлс-Бич составляет около  22 000 человек. Санни-Айлс-Бич также известен как Маленькая Москва из-за большого количества русскоязычных жителей города. Город принадлежит округам государственных школ округа Майами Дейд. Все жители зонированы на  Norman S. Edelcup / Sunny Isles Beach K-8 для начальной школы и…

КАТАСТРОФА В Surfside: Как обрушение здания Champlain South повлияло на рынок недвижимости в Майами

Все мы знаем о трагедии в Surfside, где среди ночи в четверг, 24 июня 2021 года, обрушилось 13-этажное здание. С момента события прошло более 2 месяцев, и в этой статье мы рассмотрим продажи недвижимости, чтобы понять, как крах Surfside повлиял на состояние местного рынка. Surfside - прибрежный городок в округе Miami-Dade в Южной Флориде. Город расположен к северу от Miami Beach и к югу от Bal Harbour. Общая площадь города составляет всего 1 квадратную милю (2,5 квадратных километра), а население…

AVENTURA ISLES – Современные Резиденции и Таунхаусы в Майами: обзор, инвентории и цены в 2021 году

Сегодня мы расскажем вам о Aventura Isles – одном из очень популярных комплексов односемейных домов и таунхаусов в Майами, и о том, как высокий покупательский спрос повлиял на местное ценообразование и инвенторию. Как известно, пандемия коронавируса изменила предпочтения домовладельцев. Теперь многие предпочитают жить в таунхаусах или односемейных домах, и стараются избегать проживания в многоэтажках. В собственном доме у вас будет больше личного пространства и появится прекрасная возможность избегать больших групп людей. Кроме того, миграция во Флориду из других штатов и…

POINCIANA ISLAND – Поселок Таунхаусов в Майами: Как Высокий Спрос Отразился на Инвентории и Ценах

Рассмотрим сообщество  Poinciana Island Yacht and Racquet Club в Sunny Isles Beach. Сообщество было построено в 1980 году и занимает весь остров Poinciana. Всего на острове 190 таунхаусов и квартир. У большинства из них есть закрепленные доки и пристани, где вы можете припарковать свою лодку. Пандемия коронавируса изменила предпочтения домовладельцев - теперь многие люди хотят иметь больше места в своих домах и иметь доступ к развлекательным и спортивным мероприятиям, недоступным в кондоминиуме. Низкие процентные ставки и миграция во Флориду из…

КАК СЕЙЧАС ВЫГОДНО КУПИТЬ ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В США

Хотите узнать, как находить самые выгодные объекты и купить жилую недвижимость в США? Даже сегодня, когда рынок недвижимости очень горяч и лучшие варианты расхватывают за считанные минуты, как горячие пирожки. В этом видео я дам вам несколько важных советов, которые помогут вам найти отличные предложения на очень конкурентном рынке недвижимости сегодня:① Объясню, почему наличие агента покупателя имеет решающее значение для успешной сделки.② Опишу простую схему для сравнения различных параметров недвижимости и как использовать её в ваших интересах, чтобы победить конкурентов.③…

Как Купить Недвижимость в США в 2021? – Пошаговая инструкция и всё что вам нужно знать о покупке

Представляем подробное пошаговое руководство по покупке недвижимости в США в 2021 году. Это первое видео серии, из которой вы узнаете обо всех этапах приобретения недвижимости и о работе с риэлтором. Эта информация будет полезной для всех - и не важно покупаете ли вы недвижимость в первый раз, или у вас уже было несколько покупок. https://www.youtube.com/watch?v=FDr4hPEiBRY

ЧТО ПРОИСХОДИТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В США?

Начало 2021 года стало самым активным для рынка недвижимости США за последние 15 лет. Цены растут в каждом уголке Соединенных Штатов. Стоимость недвижимости возросла минимум на 10% практически в каждом крупном городе. В этом выпуске мы обсуждаем состояние рынка недвижимости в США. Отвечаем на вопросы: - что создает высокий спрос на недвижимость? - стоит ли ожидать каких-либо изменений в ближайшее время? https://www.youtube.com/watch?v=DZeGuG5e8ug

ЛУЧШИЕ ШКОЛЫ ЮЖНОЙ ФЛОРИДЫ: где находятся государственные школы с высокими рейтингами

В этом видео - всё, что вам нужно знать о государственной системе образования в Южной Флориде и о том, где находятся лучшие школы в городах Miami, Ft. Lauderdale, Boca Raton, and West Palm Beach. Качество школ – это один из наиболее часто задаваемых вопросов, когда люди задумываются о покупке недвижимости. Мы представляем подробный обзор системы государственного образования. Объясняем отличие государственных школ от частных и рассказываем о том, какие проблемы связаны с системой государственного образования. Вы узнаете, как проверить качество школ…