Недвижимость в Майами: Апартаменты в офисы и обратно!

Недвижимость в Майами: Апартаменты в офисы и обратно!

Недвижимость в Майами: Апартаменты в офисы и обратно! Ах, Майами. Город солнца, пальм и... бесконечного строительства! Но настоящая магия тут не в пляжах, а в том, как застройщики превращают каждый клочок земли в очередной способ заработать деньги. Сначала в Майами начался бум элитных апартаментов. Такие роскошные, что при входе вам, кажется, должны вручить монокль и бокал шампанского. Но внезапно выяснилось: не все в городе готовы платить за аренду стоимость небольшого самолёта. Кто бы мог подумать? Теперь эти здания пустуют, как…

Майами: Почему роскошные небоскрёбы начали медленно уходить под землю?

Майами: Почему роскошные небоскрёбы начали медленно уходить под землю?

Майами: Почему роскошные небоскрёбы начали медленно уходить под землю? Добро пожаловать в Майами! Город солнца, роскошных небоскрёбов и... сюрприз! Погружающихся зданий. Да-да, здесь элитная недвижимость не только радует видом на океан, но и даёт уникальную возможность ощутить эффект медленного сползания вниз. Недавнее исследование показало, что 35 зданий на побережье Майами за последние семь лет осели на 7 сантиметров. Это немного, скажете вы? А теперь представьте, что ваш обеденный стол наклонился всего на сантиметр. Представили? А теперь умножьте это на размер…

Как продать дом за $100 миллионов (и не сойти с ума)

Как продать дом за $100 миллионов (и не сойти с ума)

Как продать дом за $100 миллионов (и не сойти с ума) Вы думаете, продать дом за $100 миллионов – это шикарно? Представляете себя в стильном костюме, попивающим шампанское с миллиардерами, и чек на комиссию такой огромный, что для него нужна тележка. Позвольте разрушить эту мечту. Продажа такого дома — это смесь обаяния, упорства и иногда умения убедить покупателя, что золотой унитаз за $2 миллиона – это must-have. Давайте разберёмся по шагам. Шаг 1: Найдите покупателя с безумным количеством денегПервое, что…

Флорида - новые дома под водой. Несмотря на штормы, Флорида продолжает строить

Флорида – новые дома под водой. Но Флорида продолжает строить

Флорида - новые дома под водой. Несмотря на штормы, Флорида продолжает строить Флорида — там, где всегда светит солнце, красивые пляжи и… мы строим дома прямо посреди зон затопления! Да, вы не ослышались. С 2019 года во Флориде построено 77 тысяч новых домов в зонах с высоким риском наводнений. И самое безумное? Похоже, никто не собирается останавливать это строительство! Представьте, что вы покупаете дом с красивым видом на океан, но при этом вам понадобится каноэ на случай дождя. Вот такая…

Флорида мечта или кошмар

Флорида – мечта или кошмар?

Флорида мечта или кошмар? Добро пожаловать в солнечный штат — Флориду! Ну, по крайней мере, он когда-то был солнечным. Сегодня мы поговорим о чем-то неожиданном: обратная миграция. Да, вы не ослышались — люди пакуют чемоданы и уезжают из «земли мечты», какой они раньше считали Флориду.Большая миграция во Флориду... но наоборот. Помните, как несколько лет назад все хотели переехать во Флориду?Удалённая работа, отсутствие налога на доход и жизнь, которая казалась вечным пляжным отдыхом. Но, как оказалось, для многих вечеринка закончилась. Теперь…

AI Дипфейки Обманывают Покупателей Недвижимости

AI Дипфейки Обманывают Покупателей Недвижимости

AI Дипфейки Обманывают Покупателей Недвижимости Добро пожаловать в будущее недвижимости! Это мир, где вы можете заключать сделки из дома, встречаться с клиентами по Zoom, и... о да, иногда этот клиент может оказаться ненастоящим. Представьте, что вы собираетесь купить недвижимость. Продавец выглядит надёжным, вы провели несколько видеозвонков, и всё кажется в порядке. Но вот в чём подвох: человек, с которым вы общаетесь — это не человек. Это ИИ, глубокая подделка. Это почти произошло недавно. В одном случае ИИ был использован, чтобы…

Скрытые расходы на страхование титула: что нужно знать каждому покупателю жилья

Раскрытие скрытых расходов на страхование титула Покупка дома — это осуществление мечты для многих, но эта мечта имеет свою цену. Помимо стоимости самого дома, есть несколько дополнительных расходов, которые могут стать неожиданностью. Сегодня мы углубимся в один из самых крупных и часто недооцененных расходов при покупке жилья — страхование титула. Давайте разберемся, что это такое, зачем это нужно и почему это такой значительный расход. Итак, что же такое страхование титула? Когда вы покупаете дом, страхование титула защищает вас и вашего…

Кризис кондоминиумов во Флориде: Новый закон — угроза для рынка?

Кризис кондоминиумов во Флориде: Новый закон — угроза для рынка?

Кризис кондоминиумов во Флориде: Новый закон — угроза для рынка? Сегодня мы рассмотрим важную проблему, которая привлекает внимание на рынке недвижимости Флориды — растущий кризис в сегменте кондоминиумов, который может изменить рынок жилья в штате и потенциально повлиять на рынки по всей стране. Этот кризис вызван новыми правилами, введенными для обеспечения безопасности и целостности стареющих многоквартирных домов. Однако эти правила могут иметь далеко идущие последствия, которые могут поставить многих жителей и владельцев недвижимости в затруднительное положение. Давайте разберемся, как мы…

население Майами сокращается

Почему население Майами сокращается?

Население Майами сокращается - больше людей уезжает, чем приезжает  Согласно недавней статье в Wall Street Journal, население Майами сокращается — больше людей покидают Майами, чем приезжают. Это происходит из-за увеличения стоимости жилья и сокращения рабочих мест для низкоквалифицированных сотрудников. По данным переписи населения США, в период с 2020 по 2022 год население округа Майами-Дейд сократилось примерно на 80 000 человек. Некоторые уехали в другие места Флориды, а некоторые переехали в другие штаты. Но вот что интересно: хотя люди покидают Майами, население…

Взлёт Майами: От солнечного рая к технологической Мекке

Взлёт Майами: От солнечного рая к технологической Мекке

Взлёт Майами: От солнечного рая к технологической Мекке Заглядывая в будущее, можно сказать, что Южная Флорида и особенно Майами — это регион, который привлек к себе значительное внимание, особенно после пандемии. Когда люди покинули переполненные города, такие как Сан-Франциско, Нью-Йорк и Чикаго, во время кризиса в области здравоохранения, многие искали убежища в солнечных и оживленных городах Флориды, таких как Майами, Форт-Лодердейл, Тампа и Орландо. Но эксперты говорят, что в ближайшие несколько лет многие из них могут вернуться в большие города,…