Рынок недвижимости Inner Sunset ускорился: почему покупателям больше нельзя ждать С начала 2026 рынок недвижимости Inner Sunset в San Francisco заметно изменился. Каждая сделка с указанной ценой в этом районе уходила в pending с медианой всего в двенадцать дней. Для сравнения, в 2023 этот показатель составлял 42 дня. Одновременно премия выше цены листинга выросла с […]
Читать далее →
Рынок недвижимости Noe Valley: почему последние сделки показывают новый уровень конкуренции Рынок Noe Valley в Сан-Франциско больше не выглядит так, как в предыдущие годы. Последние данные по сделкам показывают резкое ускорение продаж, рост конкуренции за качественные дома и заметное усиление позиции продавцов. Особенно это касается частных домов, которые выходят на рынок с правильной ценой и […]
Читать далее →
Рынок недвижимости Pacific Heights: почему покупатели снова платят выше запрашиваемой цены За последние девяносто дней рынок недвижимости Pacific Heights показал резкий разворот: почти семьдесят процентов закрытых сделок прошли выше запрашиваемой цены, а медианное превышение составило девять процентов. Это уже не просто восстановление после более слабого периода. Это полноценная переоценка рынка, которая произошла быстрее, чем многие […]
Читать далее →
Рынок недвижимости Маунтин-Вью в 2026 году: где ещё можно торговаться, а где дома уходят выше цены Маунтин-Вью в 2026 году остаётся одним из самых напряжённых и показательных рынков жилья в самом сердце Силиконовой долины. Здесь недостаточно просто найти подходящий объект и предложить цену из объявления. Даже предложение по полной запрашиваемой цене не гарантирует победу, потому […]
Читать далее →
Рынок недвижимости Маунтин-Вью в начале 2026 года: почему single family по-прежнему остаётся самым сильным сегментом Если кажется, что рынок недвижимости в Маунтин-Вью уже остыл, цифры говорят об обратном. По данным этого среза среднее отношение цены продажи к последней цене листинга в закрытых сделках составляет 1,047. Иными словами, в среднем дома продавались примерно на 4,7 процента […]
Читать далее →
Рынок недвижимости Сан-Франциско разогревается: как ИИ-деньги меняют правила игры Ещё несколько лет назад Сан-Франциско называли символом городского спада. Медиа писали о кризисе, офисной пустоте, последствиях удалёнки и массовых увольнениях в техе. Но сегодняшний рынок жилья Сан-Франциско выглядит совсем иначе. Вместо затяжного охлаждения — резкий рост цен, ожесточённая конкуренция за дома и спрос, который всё труднее […]
Читать далее →