Возрождение пустых офисов: превращение неиспользуемого пространства в городские фермы и дома
Из-за пандемии многие люди начали работать из дома, верно?
Так что же случилось с офисами, в которых они работали? В итоге многие из них остались пустыми. Никакого дохода они не приносят. Владельцам этих помещений тоже приходится нелегко. Им трудно получить деньги на сохранение своей собственности или строительство новой. Некоторые здания даже сносят, а новых офисных помещений строится очень мало. Это привело к тому, что офисных площадей стало меньше, чем раньше. Впервые мы видим меньше офисных площадей, а не больше.
Итак, вы можете подумать: что же нам делать с этими пустыми офисными помещениями? Ну, одна из идей заключалась в том, чтобы превратить эти офисы в многоквартирные дома. Представьте себе, что вы живете в месте, которое раньше было офисом, интересно, правда?
Но это изменение непростое. Это немного похоже на попытку вставить квадратный колышек в круглое отверстие. Офисные помещения и дома спроектированы по-разному, и замена одного на другое может оказаться очень дорогой. Кроме того, чтобы это изменение имело смысл с финансовой точки зрения, офисные помещения должны быть намного дешевле жилой недвижимости, примерно вдвое дешевле, по мнению некоторых экспертов.
Есть и еще одна проблема. Когда офис переоборудуется в квартиру, площади для сдачи в аренду становится примерно на 25% меньше. Это потому, что люди, живущие в этих помещениях, не арендуют помещения общего пользования, такие как коридоры, как это сделали бы офисные компании. Таким образом, это решение имеет смысл только в определенных ситуациях.
Итак, если не дома, что еще мы можем сделать с этими пустыми офисными помещениями? А теперь самое интересное. Некоторым творческим людям пришла в голову идея превратить эти офисные помещения в… подождите… городские фермы!
Почему фермы, спросите вы? Что ж, это изменение легче сделать и оно не стоит так много денег. Также не потребуется много изменений в офисном здании. Например, компания Area 2 Farms разработала действительно крутую систему под названием Silo. Это своего рода конвейерная система, которую можно использовать для городского сельского хозяйства в офисных помещениях.
Давайте посмотрим на плюсы этого. Вертикальное земледелие в офисных помещениях может дать такой же урожай, как и традиционные методы земледелия, но требует гораздо меньше энергии и воды. Кроме того, он не подвержен влиянию плохой погоды или вредителей и может выращивать урожай круглый год.
Таким образом, превращая пустые офисные помещения в фермы, мы решаем сразу кучу проблем. Мы используем офисные помещения, которые больше не нужны, мы выращиваем еду для людей, которые в ней нуждаются, мы даем импульс развитию бизнеса в сфере недвижимости и создаем новые рабочие места. Это все равно, что поразить четырех зайцев одним выстрелом.
Подводя итог, можно сказать, что преобразование офисных помещений в дома или городские фермы может стать действительно разумным решением для бизнеса в сфере коммерческой недвижимости. Это отличный пример того, как люди могут находить творческие решения, когда ситуация меняется. Возможно, офисы, в которых мы раньше работали, станут фермами будущего.
Leave a comment
Sign in to post your comment or sign-up if you don't have any account.