Aventura Isles недвижимость – честный разбор цен и скрытых скидок! Если вы следите за Aventura Isles и думаете: «Там вообще что-то продаётся… или всё просто висит?» — сегодня отвечу на этот вопрос, опираясь только на данные, которые мы сами собрали и аккуратно проанализировали. Короткий контекст: у нас в наборе триста восемь записей и двести восемнадцать […]
Читать далее →
Особняк Цукерберга: $150М за фейк в Майами? Друзья, у нас тут назревает настоящий детектив, только вместо убийства в Восточном экспрессе у нас загадочная покупка недвижимости в Майами. Главный герой — Марк Цукерберг. И прямо сейчас он находится в состоянии «Особняка Шрёдингера». Он одновременно купил дом за сто пятьдесят миллионов долларов… и не купил его. […]
Читать далее →
Недвижимость США: Рынок умер? Расскажите это миллиардерам Пока обычные американцы плачут над ипотекой, миллиардеры скупают особняки как носки на распродаже. Свежие данные — и они безумны. Знаете, что общего между американским рынком недвижимости и моим холодильником? В обоих случаях — пусто посередине, но на верхней полке всё просто шикарно. Только что вышел отчёт Compass […]
Читать далее →
Новостройки Авентура 2026: Greenview Presidential от Lennar Представьте, что вы ищете второй дом в Южной Флориде: чтобы было красиво, безопасно, престижно, рядом с океаном — и при этом не в формате “старый дом с сюрпризами” или “кондо с бесконечными взносами”. И вот тут появляется редкая вещь: абсолютно новое закрытое комьюнити в районе Авентуры, которое по локации и уровню […]
Читать далее →
Климатический рейтинг Zillow: как во Флориде он срывает сделки и роняет цену дома Друзья, представьте: вы решили продать свой уютный домик. Вы думаете о прибыли, о переезде к морю… А потом заходите на Zillow (это как российский Циан, только американский), и видите, что ваш дом, оказывается, находится в эпицентре библейского потопа. И это при том, […]
Читать далее →
Сжёг $173 млн, чтобы сэкономить? Ошибка Ларри Пейджа Представьте уровень отчаяния человека, который вынужден потратить сто семьдесят миллионов долларов, просто чтобы… не платить налоги. Добро пожаловать в новый выпуск «Бедные тоже плачут… но в Майами». Сегодня мы разбираем трагедию Ларри Пейджа, сооснователя маленького стартапа Google. Человека, который бежит от нищеты со скоростью частного джета. В […]
Читать далее →
НЕ ПОКУПАЙ квартиру в Майами в 2026! (Пока не прочитаешь это) Добро пожаловать в славный 2026 год. Оглянитесь вокруг. Если вы сейчас сидите в частном доме с собственным двориком и белым забором, примите мои поздравления — вы официально финансовый гений. Но если вы смотрите это видео из окна своей квартиры в высотке, возможно, вам стоит […]
Читать далее →
Продажа дома в Майами: Почему завышенная цена убивает сделку? Если ваша квартира в статусе «скоро будет на рынке» дольше, чем некоторые отношения, — нам надо поговорить. Если объявление висит неделями, а единственный, кто его смотрит, — это вы сами и ваш риелтор, проблема, скорее всего, не в цвете стен. Проблема в цене. Привет! Я — […]
Читать далее →
Застройщики ОБМАНЫВАЮТ? Правда о дешёвой ипотеке 3.99% Представьте: вы заходите в блестящий офис продаж застройщика. Бесплатное печенье, огромные окна, в модельном доме пахнет свежей краской и искусственным счастьем. К вам подходит менеджер с улыбкой, будто сейчас изменит вашу жизнь: «Только сегодня мы предлагаем вам СПЕЦИАЛЬНУЮ ИПОТЕЧНУЮ СТАВКУ: три и девяносто девять сотых процента! А может […]
Читать далее →
Майами, октябрь 2025: Обновление рынка недвижимости Рынок недвижимости Майами — это тот самый друг, который приходит на бранч с блестящей повязкой на глазу и говорит: «Только не спрашивай». Мы всё равно спросим. Сегодня разберём, почему кондо внезапно стали прилипчивыми, зачем офисным башням приходится заниматься йогой, чтобы успокоить вакансию, какие новые игрушки миллиардеры строят на воде, […]
Читать далее →